A vendre restaurant avec Licence IV - emplacement N°1 - terrasse ensoleillée.

Cette affaire représente une opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Avec une large façade offrant une excellente visibilité, entièrement rénové en 2020, ce restaurant propose à sa clientèle (locale et touristique) une expérience culinaire à base de produits frais et locaux.

D'une capacité de 70 couverts en salle, l'établissement séduit tout d'abord par sa terrasse ensoleillée, puis son ambiance accueillante et enfin sa cuisine ouverte qui permet aux convives de profiter du savoir-faire des équipes.

Ce restaurant constitue une affaire clé en main, prête à être reprise dans les meilleures conditions et idéalement par un couple de professionnel.

Bail commercial jusqu'en 2029 avec un loyer < 4% du CA, incluant un logement de fonction de 100 m2.

Fermeture 1 jour par semaine sauf période scolaire, repos et congés par roulement.

Grâce à sa Licence IV, l'établissement est en capacité de proposer une offre limonade en saison (non réalisé aujourd'hui) ou encore les repreneurs pourrait transformer l'activité en bar à manger ou bar lounge.

C.A. de 780 keuros pour un EBE retraité de 187 keuros.

Prix du fonds : 699.000 Euros, les honoraires et accompagnement inclus.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 70 Loyer annuel : 35 404 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non