Rhône - Lyon (69002) : A vendre un fonds de commerce de bar - restaurant d'angle de rue.

Surface de 56 m2 avec Licence IV et extraction.

- Localisation : Lyon 02, à cinq minutes à pied d'un centre commercial, deux du tram et 10 d'une gare.
- Emplacement de choix : Situé à un angle de rue, garantissant une visibilité maximale et un trafic constant de clients potentiels.
- Avec 56 m2 d'espace, cet établissement offre la possibilité de recevoir une trentaine de clients.
- Une terrasse à l'année de 40 places.
- Le local est équipé d'une extraction : Prêt pour une cuisine opérationnelle.

- Horaires d'ouverture : Fermé tous les soirs de la semaine, et les week-ends.

Conditions financières :
- Bail neuf pour 9 ans.
- Loyer de 12 300 € HT HC par mois.

Une opportunité pour des primos accédants et idéalement un couple.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 56 m²
Surface totale : 56 m²