Marseille 6ème (13006) : A vendre restaurant avec terrasse,
situé dans un quartier réputé de Marseille 6ème.

Le restaurant dispose de nombreux atouts qui en font un lieu prisé et fréquenté par une clientèle fidèle.

Caractéristiques :

Quartier recherché : Emplacement idéal pour attirer une clientèle variée.

Aucun travaux à prévoir.

Terrasse : Une vingtaine de places en extérieur pour profiter des beaux jours.

Extraction : Installée pour une cuisine professionnelle.

Bonne clientèle : Une base de clients réguliers et satisfaits.

Possibilité d'avoir la Licence IV : l'augmentation des revenus en offrant des boissons alcoolisées.

Climatisation : Un confort optimal pour les clients.

Surface : 78 m2 restaurant + cave et une vingtaine de m2 de plus pour la terrasse.

Environ 30 places à l'intérieur.

Une vingtaine de places en terrasse.

Le restaurant propose deux services par soir les vendredis et samedis, offrant une flexibilité d'accueil pour les clients.

Loyer mensuel HT HC : 1247.88 €.

CA : + 200 k€.

Prix de vente, honoraires inclus : 165 000 €.

Prix net du vendeur : 150 000 €.

Honoraires cabinet : 10 % TTC (8,33 % HT) à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 840 pi²
Surface totale : 840 pi²
Loyer mensuel : 1 247 € HT hors charges