Restaurant bar avec licence IV bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'une importante zone tertiaire et commerciale, à proximité immédiate d'hôtels, cinémas et d'un grand centre commercial.

Avec 340 m2 de surface, il offre une capacité de 125 couverts en salle et jusqu'à 80 en terrasse, permettant une exploitation optimale toute l'année.

Son chiffre d'affaires dépasse 1 100 000 €, témoignant d'une activité prospère et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement est en excellent état, doté d'une cuisine spacieuse et professionnelle, parfaitement équipée pour répondre aux exigences des restaurateurs les plus exigeants.

Un parking devant l'établissement assure un accès facilité à la clientèle.

EBE solide.

Loyer attractif de 6 000 €.

Une affaire clés en main, prête à être exploitée immédiatement par un professionnel souhaitant investir dans une adresse stratégique et rentable.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 125
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 3 660 pi²
Surface totale : 3 660 pi²
Loyer mensuel : 6 000 € HT hors charges