Restaurant de poissons et fruits de mer - vente à emporter.

Cet établissement se situe sur un axe stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Il s'agit d'un restaurant spécialisé dans les produits de la mer à consommer sur place ou à emporter.

Il dispose d'une surface totale de 270 m2 comprenant une salle de 50 places assises, d'une zone bar-écailler de 60 m2, d'une grande cuisine parfaitement équipée de 50 m2, de 2 réserves de 20 m2 chacune, d'une chambre froide de 20 m2 ainsi que d'une terrasse de 40 places assises. Aménagement et matériel en excellent état.

Loyer : 1 700 Euros / mois.

Parking.

Concurrence faible sur secteur spécialisé.

La vente à emporter représente une moyenne de 25 / 30 % du chiffre d'affaires.

Ticket moyen : 50 Euros.

Possibilité d'un logement indépendant en r+1 d'une surface de 110 m2 comprenant 2 chambres, 1 SDB, 1 cuisine, 1 séjour et 1 terrasse de 140 m2.

- CA 2022 : 691 000 Euros.

- EBE retraité : 225 000 Euros.

- Prix de vente : 550 000 Euros.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 2 910 pi²
Surface totale : 2 910 pi²
Loyer mensuel : 1 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui