Loire Atlantique (44), sur un l'axe de Nantes - Rennes : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé sur un emplacement N°1. Grand parking privé.

Excellent état, thématique industriel et jeux, entièrement aux normes. Capacité en salle de 50 couverts assis, avec un joli bar. Salle de billard modulable. Licence restaurant.

Matériel cuisine récent.

5 jours de services midi et soir. Fermé dimanche lundi. 5 semaines de congés/ an.

Clientèle familiale et de passage.

- Chiffre d'affaires 2023 de 177.000 € HT.
- Chiffre d'affaires 2024 de 185.000 € HT.

A l'étage, un logement de 3 pièces entièrement rénové, avec 2 chambres, une cuisine équipée avec salle de bain. Garage et grand espace de stockage.

Pas de reprise de salariés.

Charges de 1150 € HT, taxe foncière, eau, électricité, entretien.

Beau potentiel de développement.

Prix de vente : 160.000 €.

Possibilité de vendre les murs.

Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 2 160 pi²
Surface totale : 3 770 pi²

Points fort :

- Emplacement N°1.
- Parking privé.
- Pas de reprise de salarié.
- Logement.

Loyer mensuel : 1 400 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui