A vendre un fonds de commerce avec savoir-faire familial depuis 1994.

Cuisine de produits frais, familiale italienne; cuisine professionnelle en ordre ; matériel entretenu.

Activité stable, régulière et en expansion permanente.

Visibilité digitale déjà installée ; 3400 followers sur Instagram et 2400 followers sur Facebook.

De 50 à 60 couverts en salle ; possibilité d'avoir une terrasse extérieure de 100 couverts sur une place piétonne.

Chiffre d'affaires (ouverture actuelle de 4 jours hebdomadaires) : 365 keuros - 500 keuros.

Marge optimisable ; potentiel d'augmentation nette du CA.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 100
La société est affiliée à un réseau
Affaire saisonnière en été et en hiver.

Points fort :

- Emplacement premium au cœur de Liège, sur une grande place piétonne. Passage permanent constant, proximité immédiate des commerces et des pôles attractifs.
- Établissement clé en main, exploité avec rigueur et déontologie; clientèle fidèle, qualitative et hétéroclite, locale, régionale, Benelux, Allemagne, touristique.
- Forte identité depuis 1994 ; excellente réputation avec image de marque établie "Institution".
- Affaire saine, immédiatement exploitable.
- Important potentiel de développement ; optimisation de marge aisée.

Loyer mensuel : 4 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non