Marseille 6ème (13006) : A vendre restaurant, brasserie de 100 m2 + terrasse couverte (hiver) en centre-ville de Marseille 6ieme avec potentiel de développement.

Situé sur une belle place connue en centre-ville, l'établissement est fermé le soir, offrant à ce jour un équilibre de vie idéal pour le propriétaire et son personnel fidèle.

Points forts :

- Emplacement de choix (avec clientèle pro, locale, touriste et lycéen) en centre-ville avec une grande terrasse.

- Cuisine professionnelle avec système d'extraction.

- Capacité de 25 couverts à l'intérieur et 64 couverts en terrasse.

- Environ 100 couverts par jour de réalisés du lundi au vendredi et en moyenne 30 couverts le samedi.

- Vente de cafés 6 à 7 kg/ semaine (en moyenne).

Performance financière :

- Panier moyen repas par personne de 23 €.

- Chiffre d'affaires moyen au quotidien de 2 300 € (hors samedi).

- Chiffre d'affaires annuel de plus de 500 K€.

- Loyer : 2 320 € mensuel HT.

Potentiel de développement :

- Possibilité d'augmenter les revenus en travaillant le soir.

- Possibilité de proposer un service continu pour attirer plus de clients.

- Possibilité de développer un service de livraison, car l'établissement ne travaille pas actuellement avec des agrégateurs.


- Prix net du vendeur : 458 333 €.

- Honoraires d'agence : 36 667 € (soit 8% ttc** ou 6.67% ht) à la charge de l'acquéreur.

- Prix de vente honoraires inclus : 495 000 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 25
Nombre de places en terrasse : 64
Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer mensuel : 3 500 CAD HT hors charges