Calvados - Deauville (14800) : A vendre un fonds de commerce de bar, PMU, FDJ, restaurant situé sur la Côte Fleurie, proche de la mer.

Cet établissement de renom a des clients fidèles.

Restaurant avec 100 couverts. Grande et agréable terrasse.

CA HT de 1 100 000 €, dont 700 000 € en commissions PMU et FDJ, en très forte croissance.

EBE retraité de 460 000 €.

Loyer de 50 000 € HT - HC / an, 143 € HT - HC / m2 / an.

Appartement à l'étage.

Accompagnement possible du repreneur (modalités à définir).

Disponibilité immédiate.

Les murs sont également proposés à la vente.

Les points forts : Emplacement N°1, clientèle fidèle, grande cuisine très bien équipée, potentiel de développement.

- Prix de vente du fonds de commerce : 1 430 000 € FAI.

- La vente des murs est indissociable (ou concomitante) de la vente du fonds de commerce : Prix de vente du fonds de commerce avec les murs de 2 390 000 € FAI, les honoraires inclus TTC (TVA 20%) à la charge des acquéreurs.

Le fonds de commerce correspond à un nouveau projet de vie professionnelle.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 100 Surface commerciale : 3 770 pi²
Surface totale : 3 770 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 50 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui