Marennes-Hiers-Brouage (17320) : A vendre fonds de commerce en plein développement depuis 3 ans, situé à Marennes-Hiers-Brouage, avec un emplacement idéal en plein centre-ville.

Cet établissement comprend : Une surface professionnelle de 300 m2 environ + une surface privative d'habitation de 112 m2.

Pour la partie professionnelle : Capacité d’accueil de 60 personnes en intérieur et 75 en extérieur (terrasse + patio), espace de production en cuisine entièrement équipé et rénové en 2018, ainsi que plusieurs réserves.

Pour la partie habitation, l’appartement de 112 m2 comprend une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Loyer : 36 000 € HT/ an.

EBE corrigé : 136 000 €.

Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 75
Surface commerciale : 222 m²
Surface totale : 334 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui