Corenc (38700) : A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur un axe fréquenté.

Vendu avec les murs (au prix de 487 000 € FAI).

Un emplacement privilégié, une rentabilité qui ne demande qu'à être développée encore + le weekend.

Ouvert actuellement que 4 jours/ semaine du mardi au vendredi midi et soir (pour des soucis de santé pour l'exploitant qui a su fidéliser sa clientèle depuis 30 ans et qui souhaite partir à la retraite).

Surface de 170 m2 avec sa salle de restaurant de 120 m2 pouvant accueillir 55 couverts avec en plus la terrasse de 200 m2 avec 45 couverts et l'espace comptoir à tapas avec ouverture baie vitrée donnant sur la rue piétonne pour une capacité de 30 personnes.

Un coin sanitaires avec WC.

Sa cuisine de 45 m2 spacieuse bien équipée de 45 m2 avec ouverture vitrée sur la partie restaurant.

Et en annexe une magnifique cave de 30 m2 (dont 7 m2 enterrée) offrant un espace de stockage de vins fins.

Loyer HT : 39 800 €/ année.

Bail 3/6//9 ans.

Taxe foncière : 3 304 €/ année.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 55
Nombre de places en terrasse : 45
Surface commerciale : 170 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer annuel : 39 800 € HT hors charges