Vente d'un restaurant routier. Emplacement N°1 sur un rond-point en bordure de route nationale et proche échangeur autoroute Eure - Calvados.

établissement doté d'un parking de 3 hectares pour 100/110 poids lourds avec surveillance nocturne.

Restaurant d'une capacité de 95 couverts avec espace 4 douches chauffeurs. Grande cuisine bien équipée, labo, 3 chambres froides et nombreux espaces de stockage.

Ouverture 5h à 14h30 et 17h15 à 23h. Fermeture pour congé hebdomadaire vendredi soir + week-end + fériés.

Bail commercial renouvelable en 2032.

Logement de fonction de 110 m2 avec 3 chambres.

Actuellement exploité en couple avec 2 cuisiniers CDI et 2 serveuses CDI.

- CA moyen : 450 KEuros.

- EBE retraité de 75 KEuros.

- Apport personnel nécessaire de 80 KEuros pour réaliser l'acquisition.

- Vente fonds de commerce : 330.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Nombre de places en salle : 95 Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer annuel : 39 514 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui