Var - Sanary-sur-Mer (83110) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une belle visibilité avec double angle de rue sur un emplacement N°1, en hyper centre, dans une zone piétonne très fréquentée, à deux pas du port, en plein cœur de la vie commerçante et touristique.

Le bien en quelques chiffres :
- Deux salles de restaurant : 29 m2 et 24 m2 chaleureuses, lumineuses, vitrées, en angle.
- Cuisine professionnelle : 14,66 m2 entièrement équipée, extraction conforme.
- Réserve et bureau : 23,50 m2.
- Surface utile totale : 108,43 m2.
- Capacité : 51 couverts en salles (29+22) et dans la rue environ 30 couverts.

Équipements et atouts :
- Cuisine avec matériel complet.
- Bail 3/6/9, destination restauration.
- Clientèle locale et touristique, à l'année.
- Pas de personnel à reprendre.

Rentabilité prouvée :
- Bénéfice 2022 : 46 104 €.
- Bénéfice 2023 : 37 303 €.
- Exercice 2024 : Bilan comptable à venir.

Loyer annuel 2023 : 40 658 €.

Établissement parfait pour une cuisine traditionnelle ou selon le projet en restauration.

Prix de cession : 429 000 € FAI.

Dossier complet + photos sur demande.

Nombre de places en salle : 81 Surface commerciale : 108 m²
Surface totale : 108 m²
Loyer annuel : 40 658 € HT hors charges