Loudéac (22600) : A vendre fonds de commerce d'un restaurant jouissant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée, idéalement situé dans une commune dynamique proche de Loudéac.

Affaire saine et hautement rentable, exploitée uniquement en semaine, fermé le week-end, offrant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Caractéristiques principales :

- Salle de restaurant spacieuse : Plus de 80 couverts.

- Deux terrasses : Une couverte et une extérieure.

- Grand parking à disposition de la clientèle.

- Matériel récent et entretenu, mobilier haut de gamme (literie, équipements, mobilier de salle).

- Bail commercial 3/6/9 en cours.

- Loyer mensuel : 850 €.

- Taxe foncière à la charge du bailleur.

- Prix de vente du fonds : 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

En option : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, comprenant trois appartements déjà loués, assurant une rentabilité locative attractive.

Non soumis au DPE.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 80 Surface commerciale : 120 m²
Loyer mensuel : 1 390 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui