A Vendre : Fonds de commerce d'un restaurant à Vélizy : Un restaurant traditionnel avec licence, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique à Vélizy.

Entièrement rénové en janvier 2022, ce restaurant offre de belles prestations et une opportunité unique pour les restaurateurs et investisseurs.

Caractéristiques du restaurant :

Emplacement :

Quartier d'affaires de Vélizy.
Superficie totale : 110 m2.
Salle principale : 80 m2 (70 couverts possibles).
Véranda couverte chauffée : 40 couverts.
Terrasse : 50 m2 (40 couverts).
Cuisine : 22 m2 avec grande extraction.
Local de stockage : 10 m2.
Accessibilité : WC PMR.

Licence : Restaurant traditionnel avec licence.

Restaurant entièrement rénové en janvier 2022.

Bien situé dans un quartier d'affaires.

Belles prestations avec une ambiance moderne et conviviale.

Bail Commercial 3-6-9.

Loyer mensuel HC-HT : 4.446 €.

Charges annuelles : 1.400 €/an.

Taxe foncière à la charge du preneur : 1.500 €/an.

Avantages :

Clientèle fidèle : Développement d'une clientèle régulière et fidèle.
Potentiel de croissance : Possibilité de développement grâce à l'emplacement et à la demande locale.
Parking : Facilité de stationnement pour les clients.
Accès : Proximité des transports en commun.

Idéal pour les restaurateurs passionnés et les investisseurs.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 1 190 pi²
Loyer mensuel : 15 000 TND HT hors charges