Vente restaurant avec emplacement de rêve au cœur de Nice - véritable institution proposant de la cuisine traditionnelle niçoise.

Situé au cœur de la vieille ville de Nice, ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour un couple ou deux associé(e)s passionné(e)s de cuisine niçoise et de produits frais.

Exploitée depuis 1991 et labellisée depuis 2014, cette affaire bénéficie d'une localisation privilégiée, attirant une clientèle fidèle et internationale avec un fort pouvoir d'achat.

Ticket moyen : 30 Euros TTC midi et soir confondu. 25 000 couverts / an soit 110 couverts / jour environ en moyenne lisé sur l'année.

Ce commerce d'une superficie totale de 300 m2 dispose d'une terrasse couverte et chauffée : 35 couverts en hiver - 80 couverts en période estivale. A l'intérieur, 2 salles séparées disposant d'une capacité de 65 couverts environ.

Très bonne qualité de vie, 210 jours d'ouverture, 2 jours de fermeture hebdomadaire et 3 à 5 semaines de vacances par an.

Potentiel de développement : Ouverture en continu, aménagement d'un espace snacking, augmentation du nombre de jours d'ouverture.

Cuisine 100 % artisanale (daube, gnocchi, CIAN de courgette, raviolis, etc).

Matériels de cuisine complets et professionnels avec équipements de qualité.

L'établissement dispose d'une accessibilité PMR, dossier APAVE aux normes, équipements révisés et contrôle dératisations fréquentes.

Affaire nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.

Pour professionnels à la recherche d'un bel outil de travail.

Disposer de 400 / 500 KEuros.

Prix : 970 000 Euros.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 65
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 3 230 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer annuel : 188 900 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : non