A vendre : Au cœur d'un quartier dynamique proche d'une place réputée, le fonds de commerce de restaurant de cuisine traditionnelle et spécialités.

Le restaurant apprécié de la clientèle locale et de passage, affiche souvent complet (victime de son succès).

Clientèle fidélisée depuis 26 années d'existence.

Valeur sûre.

Salle de 55 couverts.

Terrasse extérieure de 60 m2.

Sanitaires aux normes handicapés.

Cuisine en bon état et fonctionnelle de 18 m2.

Réserve de 8 m2.

Toilettes séparées et petit vestiaire pour le personnel.

Cave 35 m2.

Chiffre d'affaires au 30/06/2023 : 230 465 €.

Loyer mensuel H.T. (foncier compris) : 1.195 €.

Charges locatives mensuelles H.T. (eau) : 52 €.

Electricité + gaz : 750 €/mois.

Bail 3/6/9 récent avec échéance au 30/09/2031.

1 salarié à reprendre.

Locaux entretenus.

Vente cause retraite.

Cession du fonds de commerce à 149.000 €, honoraires inclus de 9 000 € à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 55 Surface commerciale : 810 pi²
Loyer mensuel : 1 195 € HT hors charges