Bouches du Rhône (13) : A vendre le fonds de commerce d'un
charmant restaurant avec terrasse clé en main idéal pour un concept moderne, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence (13080), dans un secteur dynamique et agréable.

Joli restaurant au charme certain, parfait pour accueillir un concept de restauration tendance : Cuisine du monde, healthy food ou coffee shop tendance.

Un local parfaitement agencé aux multiples possibilités.

D'une surface intérieure d'environ 45 m2, le restaurant est complété par une grande réserve attenante d'environ 45 m2 (idéal stockage) et dispose :
- D'une terrasse extérieure accueillante de 20 à 30 couverts étendue et aérée.
- D'une salle intérieure de 20 couverts, lumineuse et chaleureuse.
- D'une extraction professionnelle.
- d'un four intelligent neuf et de plaques à induction professionnelles.
- d'un local très propre, entretenu avec soin, aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur.
- Local poubelles privatif.

- Local agréable et cosy, ambiance soignée et conviviale.
- Terrasse généreuse très recherchée dans le secteur.
- Cuisine fonctionnelle et moderne, déjà équipée pour une activité sans contraintes.

Chiffre d'affaires 2024 : environ 167 000 €.

Bail en cours 3/6/9, destination de restauration.

Convient parfaitement pour un concept de restauration rapide qualitative, à emporter, ou sur place.

Idéal pour une première affaire ou un couple repreneurs, l'ensemble de l'installation permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.

- Prix, les honoraires du cabinet inclus de 119 900 €.
- Prix net vendeur de 109 000 €.
- Les honoraires du cabinet de 8,33% HT soit 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 2 100 CAD HT hors charges