Val de Marne - Fontenay-sous-Bois (94120) : Pour cause de déménagement, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé en angle d'une rue passante, muni d'une grande vitrine de 19 ml et d'une terrasse permanente, en plein quartier commerçant de Fontenay.

- Surface totale : 70 m2.
- Salle : De 30 à 40 couverts.

- Établissement entièrement et joliment rénové.
- Climatisation (split) et télésurveillance.

- Comptoir amovible : Licence III.
- Réserve avec 2 chambres froides.

- Vitrine en angle de rue : 19 ml.
- Terrasse permanente : + 12 couverts.

- Restauration sur place et à emporter.
- Actuellement, l'établissement est ouvert que 200 jours pas an.
- Fort potentiel de développement.

- Cuisine : 7 m2.
- Extraction sur rue.
- Prises en triphasé.
- Electricité totale : 350 € / mois.
- Pas de gaz.

Équipements :
- Four pâtissier, 2 plaques de cuisson, timbre froid, table inox, plancha, congélateur.

- Loyer : 1860 € HT / mois, toutes charges, taxes foncières et eau comprises.
- Bail en cours.

- Pas de reprise de personnel.
- Pas de leasings ou contrats brasseurs sur les matériels.

Établissement prêt à l'emploi en angle de rue avec une décoration de qualité.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 168 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 171 360 € TTC.

- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 151 200 € HT + 0 € TVA, soit 151 200 € TTC.

- Les honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 3 000 CAD HT charges comprises