Paris 5ème (75005) : A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au coeur du centre historique et touristique du 5è arrondissement.

Un emplacement privilégié, recherché, bénéficiant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et de touristes tout au long de l'année.

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 30 m2 en salle, répartie sur deux espaces de restauration de 30 m2 accueillant 30 couverts.

Une cave de même surface, directement accessible, complète ce bien et sert de réserve et espace technique.

Le local est équipé d'une extraction, indispensable pour la restauration traditionnelle, et le matériel est bien entretenu : deux réfrigérateurs, deux congélateurs, ainsi que tout l'équipement nécessaire à l'exploitation immédiate.

Le restaurant bénéficie d'une Licence de restauration et d'une clientèle fidèle depuis près de 30 ans, gage de stabilité et de réputation dans ce quartier emblématique de Paris.

Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 220 000 €, avec un potentiel de développement évident compte tenu de la localisation.

Loyer : 2 600 € TTC/ mois.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 € (dont 15 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 650 pi²

Points fort :

- Un bon emplacement au coeur du 5éme arrondissement.
- Bon passage touristique et résidentiel.
- Clientèle fidélisée depuis près de trois décennies.
- Extraction conforme, matériel en bon état.
- Cave de stockage de belle surface.

Loyer mensuel : 8 900 TND TTC