ALPES MARITIMES - DANS COMMUNE PROCHE DE NICE ET D'ANTIBES - FORTE VISIBILITE SUR AXE PASSANT No1 - ZONE COMMERCIALE + ZONE TOURISTIQUE - PROCHE DE LA MER AVEC PARKINGS A PROXIMITE - RESTAURANT A THEME - EXTRACTION 60cm AUX NORMES - 240 COUVERTS ASSIS DONT UNE GRANDE PARTIE EN TERRASSE - C. A MOYEN 3 DERNIERES ANNEES = 1 050 000 € HT - BAIL 3/6/9 EN COURS DE RENOUVELLEMENT - LOCAL COMMERCIAL DE 260m2 DONT 220m2 INTERIEUR EN Rez-de-chaussée + GRANDE TERRASSE EXTERIEURE + 40m2 DE SOUS SOL + TERRASSE EXTERIEUR - LOYER ANNUEL CHARGES ET FONCIER INCLUS = 60 000 € - BONNE RENTABILITE - POSSIBILITE CHANGEMENT DE CONCEPT - OUVERT DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H30 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE AVEC POSSIBILITE D'ACQUISITION DE L'AFFAIRE ADJACENTE DE TAILLE IDENTIQUE POUR Très BEAU PROJET D'ENSEMBLE SUR PLUS DE 400m2 ET 200 PLACES EN TERRASSE OU CREATION DRIVE ET/OU PARKING - Idéal ENSEIGNE OU RESTAURANT A THEME SUR 400m2 INTERIEUR + 500m2 EXTERIEUR.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 240
Nombre de places en terrasse : 200
Surface commerciale : 260 m²
Loyer mensuel : 4 500 €