Seine Saint-Denis - Noisy-le-Sec (93130) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant, idéalement situé avec un bel emplacement.

Le local dispose d'une surface d'environ 150 m2, il accueille près de 120 places assises avec une terrasse d'environ 35 m2, places de parkings, etc.

Le loyer mensuel est de 8.110 € HT - CC (comprenant également la location d'un 2nd local commercial sur 3 niveaux d'environ 100 m2 au sol, autorisé pour être transformé en restaurant, le tout sur une parcelle d'environ 720 m2), mais pouvant faire l'objet d'une exploitation ou d'une cession séparée (auquel cas le loyer serait de 4.055 € HT-CC chacun).

Établissement pour des professionnels avertis avec un dossier solide.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 120 Surface commerciale : 185 m²
Surface totale : 185 m²
Loyer mensuel : 8 110 € HT hors charges