Résidence de tourisme, 9004 m2 en Charente Maritime (17)
Prix :
3 510 800 €
Réf. : C1249305
Mise à jour le 02 octobre 2024
Localisation :
Poitou-Charentes
/ Charente Maritime
Secteur :
Résidence de tourisme
- Meublé de tourisme.
- Plus de 15 gites.
- Bien que le site soit peu exploité depuis quelques années (pb de santé et départ retraite).
L'ensemble du bâti est parfaitement entretenu.
- Fort potentiel de développement que ce soit en résidence hotellière ou en locatif.
Terrain de plus de 8 000 m2 avec un reste a construire en superficie au sol de 1 800 m2.
- Sur le site une maison principale équipée de panneaux solaires en 2023.
- Egalement présente sur site une salle de séminaire/réception de 40 m2.
Points fort :
2 bâtiments en enfilade :
- Bâtiment 1 : 6 maisonnettes de ville de 33 m2 chacune + logement de fonction, 80 m2 + salle de séminaire/accueil de 40 m2.
Bâtiment 2 : 12 maisonnettes de 56 m2.
Tous les logements ont du double vitrage et toiture isolée laine de verre 20 cm 2002, bâtiment 2 et 2004 bâtiment 1.
- Tout à 'égout.
- La maison principale est équipée de panneaux solaires 2023.
- pas de compteurs individuels ni d'eau nid 'électricité.
Chaque maison est alimentée en électricité par un câble individuel.
- Chauffage électrique partout.
- les volets sont en composites changés en 2023.
L'ensemble est parfaitement entretenu même si le site est peu exploité depuis qq années (départ retraite).
- Fort potentiel de développement que ce soit en résidence hotellière ou locatif.