Prêt-à-porter, 80 m2 à Pont-l'Évêque (14130) en France
Prix :
273 700 CAD
Réf. : C1232600
Mise à jour le 20 août 2025
Localisation :
Basse-Normandie
/ Calvados
/ Pont-l'Évêque
Secteur :
Prêt-à-porter
- Cession droit au bail possible.
Surface commerciale d'environ 40 m2 + réserve 40 m2.
- Agencement récent et qualitatif accessibilité PMR ok.
- Rideaux de fer.
- Alarme.
- Vidéosurveillance.
- Store neuf.
- Grande vitrine.
- Aucun travaux à prévoir.
Bail commercial jusqu'en 2030 avec faible loyer de 850 Euros mensuel.
Déspécialisation du bail envisageable, sauf restauration et nuisances.
Actuellement exploité par la cédante + CDI temps partiel (20h / hebdo).
Fermeture le dimanche.
Aucune reprise de stock.
CA annuel de 240 KEuros avec un EBE retraité de 60 KEuros en conservant la salariée.
Apport personnel nécessaire de 50 KEuros.
Prix de cession : 168.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.
Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 16 700 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 388 000 | 417 000 | |
| Marge brute | |||
| EBE | 98 000 | 104 000 | |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. | 1 |
Logement de fonction présent : non