A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU situé dans une petite ville de Haute-Savoie (74), sur un axe principal, sans concurrence directe, proche d'une grande surface commerciale et de tous les commerces de proximité.

Local parfaitement sécurisé. 2 parkings privés.

Tabac refait à neuf en 2019 et 2021. 2 terrains de boules. Licence IV.

Surface commerciale de 70 m2, réserve bureau de 70 m2, 2 terrasses une de 20 places assises et une autre de 40 places assises.

- Horaires d'ouverture : Lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi 6h30-20h, dimanche 7h30-13h. Fermé mercredi et dimanche après midi.

- Fermeture annuelle : 17 jours en juin + 12 jours.

- CA 2022 : 331 000 €.
- CA bar : 131 000 €.
- Commission tabac nette : 96 000 €.
- Commission jeux : 41 000 €.

Possibilité de développer la petite restauration.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 1 510 pi²
Loyer mensuel : 2 500 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non