A vendre un fonds de commerce de presse, FDJ, PMU situé à Sées (61500, Orne, Normandie) sur un emplacement N°1 et en plein centre-ville.

Une opportunité pour un repreneur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail dynamique et d'une clientèle fidèle.

Les atouts de cette affaire :

- Un emplacement stratégique : Forte visibilité et stationnement facile pour la clientèle.
- Une activité diversifiée : Presse, jeux FDJ, PMU, papeterie, carterie et articles cadeaux.
- Une belle surface commerciale récemment réaménagée pour optimiser l'espace de vente et offrir un cadre moderne et attractif.
- Un espace de stockage et un bureau permettant une gestion efficace du commerce.
- Un garage de plain-pied inclus, offrant un espace supplémentaire appréciable.

EBE retraité : 42 853 €.

Loyer : 1548 € / mois (local commercial et logement).

En plus du commerce, le bail commercial comprend un logement entièrement rénové, composé de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante.

Cette affaire clé en main représente une opportunité pour une installation sereine, avec un bon potentiel de développement.

Surface commerciale : 1 730 pi²
Surface totale : 1 730 pi²
Loyer mensuel : 2 600 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui