A vendre restaurant - pizzeria dans une ville touristique ardéchoise de premier plan.

Cette pizzeria, située sur une place d'un des principal pôle touristique d'Ardèche dispose de nombreux atouts et d'une forte possibilité d'évolution et de progression.

Prête à l'emploi elle bénéficie d'un emplacement privilégié, elle offre :

- Une belle terrasse ombragée de 80 places ainsi que deux salles d'une capacité équivalente.
- Une cuisine parfaitement équipée.
- Une décoration de qualité.
- Une belle réputation avec une moyenne supérieure à 4.5 sur 5.
- Une situation avec un parking important à proximité.
- Une clientèle estivale mais aussi toute l'année.

Cet établissement dispose d'un potentiel important de développement grâce à son emplacement stratégique mais aussi du fait que l'actuel gérant dans un souci de qualité de vie ferme son établissement de 2 à 5 jours par semaine suivant la saison. Il peut aussi être envisagé, par la qualité de l'emplacement, de développer de nouvelles activités complémentaires par exemple, glace ou limonade l'après-midi.

Profil recherché : Couple de professionnels de la restauration, disposant d'un apport personnel de 40 à 50 000 Euros, souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 1 730 pi²
Surface totale : 1 730 pi²
Loyer annuel : 12 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non