A vendre un fonds de commerce de pizzeria - restaurant situé en sud Ardèche (07), proche des Gorges, sur un emplacement hyper stratégique.

Matériel très récent voire neuf (renouvelé en 2018 pour la plupart) avec notamment four à bois 6 pizzas, laminoir inox, friteuse au gaz, grand meuble à pizza marbre, four mixte, grill inox, chambre froide, etc : le tout en bon état.

Local climatisé bénéficiant d'un bail avantageux : Loyer à 890 € HT / mois pour plus de 100 m² en parfait état.

Salle lumineuse et décorée avec goût de 36 couverts et 2 terrasses (une de 40 et l'autre de 60 couverts) qui permettent de répondre à la clientèle estivale très nombreuse dans ce secteur.

Grand parking juste devant et très belle visibilité de l'axe passant.

Fermeture annuelle entre 2 et 4 mois selon les exercices.

Logement de fonction au-dessus pour 1 personne ou un couple.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 150 m²
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Bel emplacement avec grand parking devant.
- Ouvert que le midi en semaine et soirs en week-end hors saison. Congés de 4 mois en hiver.

Loyer mensuel : 1 340 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui