A vendre le fonds de commerce d'une belle pizzeria située à Sète (34200), proche du centre-ville, dans un quartier agréable et en plein développement.

La pizzeria bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis 5 ans.

Commerce sain et viable, prêt à être exploiter immédiatement.

La pizzeria se compose d'un lot indivisible de deux différents locaux pour un total de 70 couverts potentiels :

Local principal (local initial) :
- Superficie : 62 m².
- Capacité : 22 couverts en intérieur.
- État : Refait à neuf il y a 5 ans.
- Équipements : Double four Moretti électrique, frigos, saladette réfrigérée, trancheuse, plonge à capot, machine à glaçons, cave à vin, climatisation, caméras de sécurité, sono, etc.
- Loyer mensuel : 600 €.

Local secondaire :
- Superficie : 35 m² sur le même trottoir que le local principal.
- Capacité : 18 couverts potentiels (local non meublé).
- Loyer mensuel : 600 €.

Terrasse :
- Capacité : Jusqu'à 30 couverts.
- Emplacement : Devant les deux locaux.
- La terrasse est équipée de tables, chaises, 2 parasols.

- Loyer total pour les 2 locaux : 1 200 €.
- Surface exploitable totale : 100 m².

Actuellement, la pizzeria est ouverte uniquement 5 jours / semaine, sur place et en emporter. Cependant, il y a un gros potentiel de développement pour :

- Service de livraison.
- Ouverture 7 jours sur 7.

Informations complémentaires :
- Pas de cheminée, extraction en façade.
- Pas de contrats avec des brasseurs ou fournisseurs.
- Bilan 2023 positif.
- Éventuellement 2 CDI à reprendre, 1 mi-temps en salle et 1 plein temps pizzaïolo.
- Petits travaux de rafraichissements à prévoir.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²

Points fort :

- Bonne réputation.
- Clientèle fidèle.

Loyer mensuel : 1 900 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non