Paris (75009) : Pour cause de déménagement en Province, à céder le fonds de commerce d'un élégant restaurant, salon de thé et pâtisseries situé dans un quartier CSP+, au cœur du 9ème arrondissement.

Activités autorisées :
- Produits d'épicerie fine, salon de thé, snacking, petite restauration sans rôtisserie (pas d'extraction).

Surface de 64 m2 comprenant une belle salle, une réserve et un vestiaire. Établissement très cosy, très bien agencé et en parfait état.

Matériels inclus :
- Banquettes-coffres, tables, chaises, hauts tabourets.
- Vitrine réfrigérée caisse, frigo bas comptoir, etc.
- Chambres froides, positive et négative.

- Bail renouvelé en 2025.
- Charges : 150 € HT / mois.

Les atouts : Emplacement, bail, design.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 690 pi²
Surface totale : 690 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 9 200 TND HT hors charges