En Mayenne, Laval (53000) : A vendre des murs commerciaux incluant un logement de fonction loués bénéficiant d'un bel emplacement.

Le bien est un établissement emblématique du département de la Mayenne.

La surface des locaux est d'environ 1 300 m².

Les locaux sont en excellent état.

- Bail récent (reste 7 ans et demi).
- Le loyer annuel facturé au locataire est de 84 000 € HT.
- Les taxes foncières sont refacturées au locataire en sus du loyer.

DPE : consommations : g (1031) / émissions : g (109).

Prix net vendeur de 1 000 000 € + 4 % TTC (3,33 % HT) des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 300 m²
Surface totale : 1 300 m²

Points fort :

Bonne rentabilité.

Loyer annuel : 138 000 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui