Montpellier (34000) : A vendre murs d’un local commercial de 53 m2 de plain-pied, disposant d’une grande surface vitrée et divisible en 3 lots, avec des entrées distinctes depuis l’extérieur.

Il se situe dans un ensemble immobilier résidentiel et de divers commerces de proximité.

Les locaux sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif d’environ 7 % brut, idéal pour un investisseur.

Les locaux disposent d’une hauteur sous plafond ayant permis l’installation de mezzanines, augmentant ainsi la superficie de stockage, et sont également équipés de sanitaires..

Bénéficiant d’un accès rapide aux transports urbains

Le revenu annuel est de : 8.340 €.

Il se décompose comme suit :

- Loyer : 620 €/ mois.

- Charges mensuelle de 75 € soit un total de 695 €/ mois.

- Bail en place de : 9 ans jusqu'au 31/08/2029.

Surface commerciale : 580 pi²
Surface totale : 580 pi²
Loyer mensuel : 620 € HT hors charges