Creil (60100) : A vendre murs commerciaux d'un ensemble immobilier 100 % loué, composé de 5 cellules, avec une rentabilité brute de 10,83 %, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement positionné à proximité immédiate de la gare.

Lot composé de 5 locaux commerciaux pour une surface totale de 303,60 m2.

5 cellules indépendantes toutes louées sous bail commercial 3 6 9.

Revenu locatif annuel : 71 466 € net (loyers non assujettis à TVA).

Taxe foncière < 4 000 €/ an, honoraires à la charge du locataires.

Compteurs individuels eau + électricité.

Pas de charges locatives à la charge du propriétaire.

Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.

Conditions de vente :

Prix de vente : 660 000 € net du vendeur.

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 33 000,00 € HT).

Rentabilité brute : 10,83 %.

Taux de remplissage actuel : 100 % (5/5 loués).

Surface commerciale : 3 270 pi²
Surface totale : 3 270 pi²
Loyer annuel : 67 100 CHF HT hors charges