Meulan-en-Yvelines (78250) : A vendre murs commerciaux situés au coeur du centre-ville, dans un environnement professionnel attractif à proximité immédiate des commerces.

Ces murs à usage de bureaux offrent une surface totale de 178 m2 répartis sur deux niveaux au sein d'un immeuble contemporain.

L'ensemble, libre de toute occupation, offre une configuration modulable et adaptée à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'accueil, une circulation desservant 4 bureaux, un local technique et des sanitaires.

A l'étage un dégagement distribue 4 bureaux, un local d'archives éclairé par un skydome, une cuisine et des sanitaires.

La distribution actuelle est réalisée en cloisons légères, permettant une reconfiguration aisée des espaces selon les besoins d'exploitation ou d'aménagement du futur occupant.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une accessibilité PMR, renforçant le potentiel d'accueil pour le public.

L'emplacement est stratégique : Centre-ville de Meulan, à proximité des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux axes A13 et A15.

Du stationnement aisé et gratuit est a proximité immédiate.

Prix de cession : 332.000 €, honoraires à la charge du vendeur bien libre de toute occupation offrant un potentiel locatif intéressant pour un investisseur.

Ce bien professionnel bénéficie d'un emplacement central et accessible, associant modularité et potentiel d'exploitation.

Surface commerciale : 178 m²
Surface totale : 178 m²

Points fort :

- Localisation : Coeur de Meulan-en-Yvelines, proche gare et commerces.
- Surface et configuration : 178 m2 répartis sur deux niveaux.
- Equipements : Accessibilité PMR, locaux techniques, archives, sanitaires.
- Modularité : Cloisons légères permettant une adaptation des espaces.
- Environnement : Immeuble contemporain à usage de bureaux.
- Potentiel : Adapté aux activités tertiaires, médicales ou paramédicales.