Opportunité pour un investisseur - à vendre des murs commerciaux loués situés en centre-ville, à proximité d'un quartier en plein essor (gare) et zone commerciale leader sur le département.

Surface totale de 87 m2 (toilettes handicapés).

Murs loués (bail en cours échéance 2030) à un restaurateur.

Établissement totalement aux normes (rénové en 2021).

Loyer de 750 € / mensuel + 150 € de provisions sur charges.

- Prix de cession des murs, les honoraires agence inclus : 140 920 €.

- Prix de cession des murs hors les honoraires d'agence : 130 000 € + les honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) de 7% HT (rentabilité brute : 7%).

Surface commerciale : 940 pi²
Surface totale : 940 pi²
Loyer mensuel : 750 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non