Pau (64000) : A vendre murs d'un local commercial actuellement loué, situé en pied d'immeuble d'une copropriété d'environ 45 lots en bon état d'entretien et de réparation.

Il bénéficie d'une bonne visibilité, sur un axe passant.

Ce local d'une surface de 86 m2 environ est équipé d'une vitrine sur toute la façade du local.

Présence d'un sanitaire et point d'eau.

Le bail commercial à été conclu le 15 mars 2020.

Le loyer annuel est de 13 550,28 € HC/ an (non soumis à TVA), plus charges payées par le locataire (200 €/ an).

Chiffres clés :

Prix de cession : 140 000 € net du vendeur.

Honoraires en sus 8 % HT du montant hd de la vente à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 86 m²
Surface totale : 86 m²
Loyer annuel : 21 300 CAD HT hors charges