Murs commerciaux, 82 m2 sur un emplacement N°1, à Ganges (34190) en France
Prix :
196 000 €
Réf. : C1310925
Posté le 19 mai 2025
Localisation :
Languedoc-Roussillon
/ Hérault
/ Ganges
Secteur :
Local commercial
Investissement locatif clé en main idéal, situé à proximité des halles rénovées, dans un secteur très vivant avec fort passage piéton et ambiance commerçante.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre privilégié pour allier rentabilité, visibilité et qualité de vie.
Il se compose de :
- Un local commercial lumineux de 32 m2, avec grande vitrine et belle visibilité (loyer estimé à 650 € / mois).
- Un appartement t2 rénové et très lumineux de 50 m2 avec entrée indépendante. Il est actuellement loué à 450 € / mois.
- Vue directe sur les halles. Cadre vivant et attractif.
- Peu de travaux à prévoir.
Locataires en place. Revenus immédiats.
Investissement sécurisé dans un secteur recherché.
Surface totale : 82 m²
Logement de fonction présent : oui