Local commercial actuellement Bar, PMU au cœur du Pré-Saint-Gervais en France
Prix :
652 100 CAD
Réf. : C1305528
Posté le 07 avril 2025
Localisation :
Ile-de-France
/ Seine Saint-Denis
/ Le Pré-Saint-Gervais
Secteur :
Local commercial
/ Bar
Caractéristiques du bien :
surface : 78,04 m2 en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé et fonctionnel.
Configuration : Salle principale, dégagement, cuisine équipée, deux WC.
Locataire en place : Bar-pmu bien implanté, générant des revenus réguliers.
État général impeccable : Aucune dépense à prévoir.
Atouts financiers rentabilité nette de 6,12 %, un placement sûr et performant.
Emplacement recherché, bonne visibilité, passage constant.
Investissement avec un locataire en place assurant des revenus immédiats.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,89 €.
Pas de procédure en cours.
Surface totale : 78 m²