Lorient (56100) : A vendre local professionnel isolé, situé en pleine zone d'activité.

D'une superficie d'environ 360 m2, le bien se trouve sur un terrain de 880 m2, entièrement clôturé et bitumé.

Il est équipé de deux grands portails d'accès et d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux professionnels.

Description du bien :

Bureau de 21 m2.

Salle de pose ou bureau de 12 m2.

Espace de stockage principal d'environ 230 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,70 m.

Espace de stockage secondaire d'environ 90 m2 avec une hauteur de 2,50 m.

Mezzanine pour stockage léger.

Sanitaire et deux vestiaires.

Ce bien est également équipé de panneaux solaires, générant un revenu complémentaire annuel d'environ 4 500 €.

Atouts supplémentaires :

Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique.

Accessibilité optimale grâce aux grands portails.

Surface modulable selon les besoins professionnels.

Idéal pour des activités nécessitant des espaces de stockage et de bureaux, ce local vous offrira également des revenus passifs grâce à son installation photovoltaïque.

Surface commerciale : 360 m²
Surface totale : 360 m²