Valbonne (06560) : A vendre local et fonds de commerce situé au cœur du village de Valbonne.

Ce local commercial de 35 m2.

Murs en pierres apparentes, sol en parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, il offre un cachet et un cadre unique.

Actuellement loué de 1 140 € par mois.

Bail commercial en cours jusqu'au 15/07/2029.

Le bail en cours prévoit la révision et l'indexation du loyer.

La prochaine révision pourra prendre effet dès le 15/07 prochain.

Possibilité d'acheter aussi le pas de porte avec bail commercial dès maintenant.

Rendement locatif intéressant.

Arrière-boutique avec réserve et toilettes.

Convient à tous types de commerces, sauf restauration.

Surface commerciale : 380 pi²
Surface totale : 380 pi²
Loyer mensuel : 1 100 CHF HT hors charges