Murs commerciaux de 31 m2 - grasse rue touristique et commerçante alpes maritimes.

Cède murs commerciaux de 31 m2 environ occupés jusqu'en fin d'année 2024 (cause retraite).

Loyer actuel HT HC de 9 776 €/an, soit 798 €/mois.

Charges de copropriété et taxe des ordures ménagères entièrement répercutées au locataire.

Rentabilité brute de plus de 10 %.

Idéalement implantés sur une artère piétonne touristique et passante = Réelle facilité de relocation.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 104 500 €.

Prix de vente net vendeur de 95 000 €.

Honoraires de 10 % TTC, soit 8.33 % HT à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 31 m²
Surface totale : 31 m²
Loyer mensuel : 14 600 CAD HT hors charges