Locaux professionnels neufs. Éco-construction, bien-être, accessibilité, à 10min dAlbi, 1h de Toulouse Castelnau-de-Lévis (81), Occitanie Terrain de 9 082 m2 en zone agricole avec puits Un espace conçu pour le soin, la création et lharmonie : Domaine neuf pensé pour le bien-être, léquilibre énergétique et la qualité de vie. Démarche écologique intégrée (géobiologie, feng shui). Implantation intentionnelle : menhirs, rochers, bassin, arbres fruitiers et décoratifs. ->Points forts : Éco-construction, architecture bois, locaux neufs, accessibilité PMR, Etablissement Recevant du Public conforme, cadre naturel, lieu thérapeutique, énergie positive, bien-être, retraite professionnel, activité mixte, investissement immobilier, proximité Albi/Toulouse, terrain exploitable, activité libérale, lieu événementiel, immobilier atypique, autonomie énergétique, habitat sain ->Composition : Local 1 : 115 m2, toiture décagonale, charpente apparente, poteau-poutre, murs isolés Local 2 : 60 m2, même style Bâtiment 60 m2 avec mezzanine, autonome, idéal atelier Bâtiment stockage 52 m2 (garage possible) Places de stationnements privatives avec accès PMR Terrain aménagé : bassin, menhirs, rochers, végétation, arbres fruitiers -Caractéristiques techniques : =>Bâtiments à faible empreinte carbone, conçus pour optimiser les performances énergétiques tout en réduisant les coûts d'exploitation. Lieu de vie sain tourné vers l'avenir : économique, pensé pour réduire les émissions de CO2 et favoriser les économiques d'énergie au quotidien. Enduits à la chaux ocre orangé, régulation humidité, parois thermoactives (fluides calorifiques muraux). Chauffage autonome, matériaux écologiques, faible empreinte énergétique, isolation performante, finitions soignées, conformités PMR et Etablissement Recevant du Public. ->Usages adaptés : Médecins, kinésithérapeutes, thérapeutes, ostéopathes, psychologues, naturopathes, yoga, sophrologie, méditation, soins énergétiques, réunions, séminaires, retraites, ateliers, stages, résidence professionnelle avec logement, professions libérales, praticiens du bien-être, artistes, organisateurs dévénements, porteurs de projets holistiques et bien plus encore... -Commodités : Commerces Positionnement stratégique : Architecture inspirante, autonomie énergétique, conformité réglementaire, environnement naturel propice aux projets thérapeutiques. Opportunité rare pour conjuguer activité, habitat sain et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Surface commerciale : 280 m²
Surface totale : 280 m²
Logement de fonction présent : oui
