HOQUET BUSINESS Paris vous présente VENTE DE MURS d'un LOCAL COMMERCIAL en rez-de-chaussée de 162m2 ( 222m2 si reconstitution de la mezzanine initiale aux frais du cédant ) à 2 pas du Boulevard Saint Marcel, Metro Gobelins. Atouts du local :- Hauteur sous plafond de plus de 6m en lieu et place de l'ancienne mezzanine sur une superficie d'environ 60m2- Jouissance exclusive de courette permettant l'accès au local permettant de bénéficier d'environ 30m2 supplémentaires- 10m de façade extérieure- local actuellement insonorisé, disposant de douches- plusieurs accès Etablissement Recevant du Public et accessibilité PMR- électricité refaite récemment- faibles chargesIdéal pour activités suivantes : salle de sport, supérette, activités tertiaires : cabinet d'architecture, cabinet médical ou dentaire,... + Honoraires ; 41.000 € HTHonoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16) : Agent immobilier - Paul-Hervé DJIAN

Surface commerciale : 162 m²
Surface totale : 162 m²