À Vendre : Immeuble Mixte de Caractère dans une commune touristique. Localisation : Au coeur d'une commune prisée de la Vienne, dans une région riche en histoire et en patrimoine, attirant chaque année de nombreux touristes. Description : Ce bien est une bâtisse ancienne pleine de charme, idéalement située et combinant à la perfection authenticité et potentiel commercial. Rez-de-chaussée : Un restaurant de caractère avec salle et cuisine ouverte, réserves et dépendances. Étage : Un grand logement offrant confort et charme, idéal pour un usage privé ou pour développer une activité complémentaire (chambres d'hôtes, location saisonnière, etc. ). Atouts : Architecture ancienne, poutres apparentes et murs en pierre, reflétant le charme du patrimoine local.   Bail commercial en cours de renouvellement (congés en renouvellement demandé par le locataire). Loyer annuel HT / 13 281 EUR - Deux mois de dépôt de garantie taxe foncière refacturée au locataire. Situation privilégiée dans une commune touristique de renom. Opportunité d'investissement avec double vocation : habitation et commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un   Prix de vente : 208 240 HAI

Surface commerciale : 1 m²
Surface totale : 1 m²
Logement de fonction présent : oui