Gironde sud (33) : Dans un charmant village dynamique situé à proximité de Bordeaux, à vendre un fonds de commerce multi-services qui constitue un véritable cœur de vie locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Le commerce combine tabac, presse locale, alimentation et services FDJ, offrant ainsi une diversification sécurisante et rentable.

Agencement récent sur une surface de 120 m², avec parking à proximité.

Fermeture dimanche après-midi et des congés par roulement.

Effectif : 1 salariée + 1 apprenti.

- Chiffre d'affaires 2024 de 505 084 €.
- Commissions tabac-FDJ : 67 031 €.

Bail 3/6/9 en cours jusqu'en novembre 2026. Loyer attractif.

Affaire saine et bien gérée, idéale pour un couple en reconversion professionnelle ou souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.

Prix de vente de 327 000 € FAI dont 27 000 € TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 1 300 pi²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- Affaire saine.
- Agencement récent.

Loyer mensuel : 650 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non