Hérault - Villeneuve-lès-Béziers (34420) : A vendre un fonds de commerce de menuiserie bois, situé dans un environnement propice à l'artisanat.

Cette menuiserie sans employé, spécialisée dans la fabrication de placards, tiroirs, et d'escaliers, est équipée de matériel assurant une production de qualité.

Le local, situé au rez-de-chaussée, offre une surface de 100 m2 comprenant un atelier spacieux, adapté à une production fluide.

Une réserve est également à disposition pour le stockage de matériaux.

Le bien dispose d'un grand parking, facilitant l'accueil des clients et la logistique.

De plus, un jardin privé complète les atouts de cet espace de travail agréable.

Le loyer de ce bien est de 600 € par mois, hors charges, avec un bail 3-6-9.

Le local peut également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant une grande flexibilité.

A l'étage, un appartement t2 de 85 m2 est actuellement utilisé comme bureau et showroom.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Le fonds de commerce représente une opportunité pour un artisan souhaitant combiner un espace professionnel et un logement à proximité, ou pour une personne cherchant un bien polyvalent et facilement adaptable à d'autres activités.

Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 900 pi²
Loyer mensuel : 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui