TABAC • LOTO • LOTERIE • CAVE À CIGARES EMPLACEMENT No1 – FORTE VISIBILITÉ Nous vous proposons à la cession une très belle affaire de Tabac – Loto – Loterie – Cave à cigares, bénéficiant d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une visibilité remarquable. Implanté sur un secteur particulièrement attractif, cet établissement profite d’un emplacement no1, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité. D’une superficie d’environ 80m2, les locaux sont spacieux, fonctionnels et harmonieusement agencés, permettant une exploitation confortable et une présentation optimale des différents univers de vente. L’espace dédié à la cave à cigares apporte une dimension qualitative supplémentaire et contribue au positionnement premium de l’établissement. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement commercial no1 Excellente visibilité Activités complémentaires : Tabac, Loto, Loterie et Cave à cigares Environ 80m2 de surface Locaux parfaitement agencés et fonctionnels Bel espace de vente Possibilité de logement à l'étage Rythme de travail (horaires et congés) Une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un outil de travail de qualité. Logement de fonction à l'étage.

Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui