Aix-en-Provence (13100) : A vendre tabac, loto, presse, PMU, bimbeloteries multi services, en plein coeur de village du Sud de la France.

- Affaire vendue pour cause retraite.

- Secteur et clientèle agréable et touristique.

- Superficie commerciale : 110 m2 (fonds de transformation non utilisé).

- Loyer : 1 450 € HT/ HC par mois.

- Chiffres d'affaire et commissions à la hausse d'année en année.

- Commissions nettes tabac 2024 : 140 000 €.

- Commissions FDJ 2024 : 41 000 €.

- Total CA 2024 : 454 000 €.

- EBE retraité 2024 : 220 000 € (calculé pour un couple à la reprise avec 1 salarié).

- Prix de vente net vendeur : 580 000 €.

- Honoraires du cabinet de 8 % TTC (soit 6,67 % HT) à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer mensuel : 1 450 € HT hors charges