Hautes Alpes (05) : A louer des locaux à usage commercial et atelier situés au cœur d'une zone commerciale - artisanale leader de Gap (05000).

Surfaces de 800 m2 en rez-de-chaussée de plain-pied avec 400 m2 au premier étage comprenant 4 bureaux et des réserves.

Porte sectionnelle (accès poids-lourds) et une quinzaine de places de parking privées en façade.

Prévoir des travaux de remise aux normes.

Le preneur pourra bénéficier d'une franchise de loyers proportionnelle au volume des travaux d'adaptation engagés.

- Bail commercial à la reprise.
- Charges locatives (à la charge du locataire).
- Taxe foncière : 7 712 € (2024) à la charge locataire.
- Dépôt de garantie en caution sur loyers : 2 mois.
- Les honoraires du cabinet : 1,5 mois HT soit 6 750 € HT (à la charge du preneur).

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface totale : 1 200 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 4 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non