Bouches du Rhône - Marseille (13001) : A vendre un droit au bail - local commercial spacieux situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution.

Local de 120 m2, actuellement exploité.

Idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale, commerce alimentaire, vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif, etc.

Les plus du local :
- Emplacement stratégique, à bon passage piéton et proche de toutes commodités.
- Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un bon potentiel de développement.
- Surface de 120 m2 de plain-pied, bien agencée.
- Grande vitrine offrant une bonne visibilité.
- Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi.

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Loyer raisonnable pour le secteur.

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 14 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non